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Location Bureaux 281 m²91300 Massy

5 459 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 240 € HT/an
Taxe foncière : 7 025 €/an
Taxes bureaux : 15 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 281 m² de bureaux à proximité de la gare de Massy-Palaiseau

AGILYS vous propose une surface de 281 m² (237 m² surface utile) de bureaux de très bon standing, à seulement 10 min à pied de la gare RER / TGV de Massy-Palaiseau. Disponible à la location.
Compris dans les charges :
- eau et électricité
- alarmes et contrôles d'accès
- entretien CVC, ventilation, façade
- ménage parties communes
- entretien ascenseur
- collecte des déchets et tri sélectif
- maintenant extincteurs et contrôles techniques
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Référence : 91_018829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface utileSurface locative (PC incluses)Disponibilité
1er étageBureaux237 m²281 m²Mai 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble neuf
- Accès sécurisé
- Alarme
- Interphone
- Parties communes d'excellent standing
- Climatisation réversible
- Mobilier complet
- Cuisine aménagée
- Ascenseur, accès PMR
- Fibre optique
- Faux plafonds acoustiques
- Câblage informatique avec prises RJ45
- Parkings extérieurs à la demande (35 € / mois)

Emplacement

Massy 91300
Gare RER / TGV de Massy-Palaiseau à 10 min à pied
Tramway T12 à 10 min à pied
A10 et A6 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS COURTABOEUF

Benjamin BERINGUER

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 LES ULIS
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 78, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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