Location de locaux commerciaux Castelnau-le-Lez - 9 annonces

LOCAL COMMERCIAL - CASTELNAU-LE-LEZ AXE PASSANT

Norman Taylor vous propose ce local commercial au pied d'un bâtiment récent et face à un axe très passant.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration possible.

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Ce local commercial ou bureau en étage entièrement refait à neuf en 2022, avec visibilité/enseigne et vitrophanie , accès PMR ( escalier et ascenseur ) grand parking en foisonnement ,bus à proximité immédiate, tram à 10 minutes à pied.

Loyer mensuel: 995 Euros HC/mois - Pas de T.V.A
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

A VENDRE OU A LOUER LOCAUX DIVISIBLES CASTELNAU-LE-LEZ

Norman Taylor vous propose au coeur de la zone commerciale de Castelnau-Le-Lez, un bâtiment divisible en 6 cellules d'une surface totale de 875 m².

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal enseigne nationales ou indépendants.

CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE - LOCAL A LOUER

Norman Taylor vous propose ce petit local à louer au coeur du village de Castelnau-Le-Lez.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Le local n'est pas équipé d'extraction ni de terrasse.

Idéal commerce de proximité ou bureau.

Au pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes de l'A709 et situé sur l'axe principal de Castelnau le Lez, proche des commerces et de toutes les commodités,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble commercial en cours d'achèvement en RDC d'environ 175 m² avec 6 places de stationnement privatives devant le local,

Accessibilité PMR

Disponibilité : T1 2025

Loyer : 190 Euros HT HC/m²/an parking inclus.

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

MONTPELLIER EST - Castelnau-le-Lez
Idéalement situé à Castelnau le lez, je vous propose un local commercial à louer de 914 m2 sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m2. Le local est à proximité des transports en commun et d'un axe routier avec un important flux de voitures.

LOCALISATION
Tram ligne 2 à 350 m
Autoroute A9/A709 à 12 min
Gare Montpellier Saint Roch à 18 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Local commercial de plain-pied
Bâtiment en structure métallique
Murs en bac acier double peau
Sol en dalle béton et carrelage
Hauteur libre sous poutre maximum de 4,47 m, minimum de 2,90 m
Climatisation
Parking privatif et possibilité de stationnement sur le domaine public
Surface de stockage extérieure
Accès moyen porteur

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 144 000 €/HC/an soit 12 000 €/HC/ mois (pas de TVA)
Foncier de 18 848 €
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité non assujetti à TVA
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires de commercialisation de 10% du loyer annuel hors charges.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, veuillez me contacter rapidement.

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans une zone commerciale dynamique, ADVENIS vous propose à la location un local commercial. Un emplacement n°1 visible sur 3 faces. Parking Libre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prestations : Parking neuf sécurisé gratuit 2 h
Emplacement n°1
Mitoyen à locomotive Alimentaire

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration)

Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate)

Caractéristiques du Bien :
• Surface : 80m²
• Vitrine : 10m linéaire
• Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
• Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier.
• Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres
• Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux...

Atouts et Potentiels :
• Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
• Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts :
• Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés
• Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
• Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement….etc)
• Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol.

Conditions Financières :
• Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC
• Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
• Taxe foncière annuelle : environ 1000€
• Pas de Porte : 49000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc)
Conditions diverses:
• Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.868206