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Vente Bureaux 649 m²42000 Saint-Étienne

1 850 000 €
Taxe foncière : 64 650 €/an

A LOUER / A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT R+3 ERP Classe 5

Sur terrain clos et enrobé avec parkings
Saint-Etienne Nord - Bonne situation
A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
Sur un terrain de 1.832 m²
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Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5
Murs et sols béton
Toit terrasse goudronné
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Bureaux :
Sol carrelage
Faux plafonds luminaires encastrés
Murs coupe-feu + cloisons amovibles
Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau
Nombreux placards intégrés
Fenêtres équipées de stores électriques
Câblage informatique
Alarme / vidéosurveillance / digicodes
1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche
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Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau
Une partie indépendante de 78 m² donnant sur l'extérieur transformable en stockage ou garage - local technique 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m²
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1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse
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2ème étage :
1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse
2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette
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3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse
Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires)
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40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 2170472-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux175,4
1Bureaux182,31
1Bureaux135,08
RDCAtelier108,71
RDCBureaux47,5
CourParkings-
Total649 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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