Location Bureaux 180 m²Bâtiment C, Rue Des Verts Buissons, 91830 Le Coudray-Montceaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 107 € HT/an
1 950 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BÂTIMENT C

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme neuf, nous vous proposons à la location un petit bâtiment d'une surface de 180 m² à usage de bureaux.
Site entièrement clos
Accessibilité poids lourds
Climatisation réversible
Entrée accueil avec porte piétonne
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1250724-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C BAT C
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Sous option
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 180 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBATIMENT C BAT CBureaux180Sous option130 m²/an HT HC
Total180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 23 400 euros HT/HC

Emplacement

Rue Des Verts BuissonsLe Coudray-Montceaux 91830
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Le Plessis Chenet

2 km (soit 12 min en voiture)

Le Coudray-Montceaux

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Laura Rodrigues

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