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Location Local d'activités 1 467 m²59125 Trith Saint Leger

6 000 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 13 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A2 / A23

Au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate d'une zone commerciale et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A2 et A23, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité industrielle, logistique ou artisanale.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1.400 m² dont 200 m² de bureaux et 1.200 m² de stockage/activité comprenant 2 portes sectionnelles pour facilité l'accès. Le tout sur une parcelle de plus de 3.000m², le site est entièrement clos et sécurisé.
Accès piéton indépendant
Parking VL à disposition
Atouts :
Localisation stratégique,
Environnement économique attractif
Configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles
Loyer annuel: 72.000€ Hors taxes Hors charges
Taxe foncière 13.000€
Honoraires de négociation: 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur
Contactez nous pour plus d'information ou pour programmer une visite! Prestations : ACCÈS LIVRAISON, ACCÈS PIÉTON, ACCÈS PMR, AIRE DE MANOEUVRE, BAIE DE BRASSAGE, CHARPENTE MÉTALLIQUE, 2 PORTES SECTIONNELLES, ÉCLAIRAGE, MEZZANINE, 7 BUREAUX, FAUX PLAFOND, 2 SANITAIRES, BAIE DE BRASSAGE, CHAUFFAGE RÉVERSIBLE,
LOCAL TECHNIQUE
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ACCÈS LIVRAISON, ACCÈS PIÉTON, ACCÈS PMR, AIRE DE MANOEUVRE, BAIE DE BRASSAGE, CHARPENTE MÉTALLIQUE, 2 PORTES SECTIONNELLES, ÉCLAIRAGE, MEZZANINE, 7 BUREAUX, FAUX PLAFOND, 2 SANITAIRES, BAIE DE BRASSAGE, CHAUFFAGE RÉVERSIBLE,
LOCAL TECHNIQUE

Emplacement

Trith Saint Leger 59125
A2 - A23
D649 - D630
AÉROPORT DE VALENCIENNES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMO SAINT QUENTIN

Clara Veron

5 rue Alexandre Dumas
02100 Saint Quentin
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
👥 40 collaborateurs engagés
🔑 + de 250 transactions par an et 3.000 mandats actifs
🏆 N°1 de l’immobilier d’entreprise dans les Hauts-de-France et en Normandie
🌐 Vous êtes intéressé(e) pour vous affilier ENTERPRISE Immobilier d’entreprise ? Appelez nous pour rejoindre notre réseau.
ENTERPRISE accompagne entreprises, investisseurs et propriétaires à chaque étape de leurs projets immobiliers professionnels :
acquisition, vente, investissement, stratégie foncière, développement, arbitrage.
Grâce à un réseau régional solide et une notoriété nationale reconnue, nous concevons des solutions sur mesure et assurons un accompagnement global de A à Z.
🎯 Notre mission 2026 : offrir le meilleur niveau de conseil en immobilier d’entreprise, avec exigence, proximité et performance et continuer notre développement avec les meilleurs partenaires en France.
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