2 854 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 474 900 € HT/an

A LOUER, Bâtiment indépendant

Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 106 m², non divisible, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible. Le bien est conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité pour tous.
Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration optimale de ses espaces, ce bâtiment est particulièrement adapté pour une activité de type médical, offrant à la fois visibilité et praticité.
Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme, télésurveillance
. Locaux E.R.P.
. Climatisation
. Chauffage au gaz
. Gardienne sur place
Surface RDC : 106 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/09/2025
Référence : 13312030X-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux106Immédiate
Total106 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

9 Bis Avenue Du Général De GaullePalaiseau 91120

Transports

Palaiseau

1 km (soit 7 min à pied)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 20 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

2 km (soit 19 min à pied)

Massy - Palaiseau

2 km (soit 20 min à pied)

Palaiseau - Villebon

2 km (soit 3 min en voiture)

Champlan

3 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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