Location Local d'activités 162 m² à 2 924 m²50 Rue Du Mollaret, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
946 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 544 € HT/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN

Situé dans la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, Immprove vous propose un bâtiment d'activité de 2 927 m² sur terrain indépendant de 6 889 m².
Structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond allant de 4 à 5M50 : stockage sur palette idélament.
Ce local bénéficie d'une proximité à l' A43.
Il est composé d'une partie bureau de 162 m² et activité de 2 762 m².
Bail précaire de 36 mois maximum.
Pas d'activité liée à l'automobile.
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Isolation feutre tendu
. Skydômes
. Charpente métallique
. Accès véhicules léger et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Porte sectionnelle à quai niveleur 3
. Hauteur Minimum 3M60
. Hauteur Maximum 5M10
. Terrain indépendant et clos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2924 m²
Surface terrain : 6889
Situation/Transports :
SNCF Gare TER de Saint Quentin Fallavier
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry à 15 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 12776780-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux162 m²70 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2762 m²70 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 3.99 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Emplacement

50 Rue Du MollaretSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 19 min à pied)

La Verpillière

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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