Location Entrepôt 3 035 m² à 7 308 m²80080 Amiens

À partir de
11 212 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 €/an

À LOUER BÂTIMENT MESSAGERIE ET ENTREPÔT 7308 M2 DIVISIBLES - AMIENS METROPOLE

Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant de 39.965 m2 environ, un immeuble indépendant à usage de messagerie et d’entrepôt dispose d’une surface totale de 14 663 m2 répartie sur 5 bâtiments. en RDC, à louer.
Le bien se décompose de la manière suivante :
- Entrepôt de 10.360 m2 environ dont une cellule à louer de 3035 m2
- Messagerie de 3.473 m2 environ disponible à louer
- Bureaux de 400 m2 environ disponible à louer
Le bâtiment est divisible à partir de 2.800 m2 environ.
Loyer entrepôt E3 : 45 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer messagerie : 45 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer bureaux : 80 € HT/m²/an Hors Charges
Taxe foncière 2019 : 5 € m2/an
Charges : 6 € HT/m2/an (gardiennage inclus et hors fluides)
Assurance : 4 € HT/m2/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Espaces extérieurs :
• Parking VL : 130 places
• Parking PL : 26 places
• Aire de manœuvre : 35 mètres
• Portes de chargement : 56 portes
Structure :
• Dallage : 5 t/m2
• Hauteur libre : 11 mètres / 7 mètres pour la messagerie
• Ossature : mixte béton et lamellé collé
• Bardage : béton
• Toiture : bac acier
Equipements :
• Quais : 5 portes (E1) / 2 portes (E2) / 4 portes (E3) / 42 portes (messagerie)
• Accès plain-pied : 1 accès
• Sprinkler : APSAD NFPA
• RIA
• Local de charge : 2
• Chauffage : aérothermes gaz
• Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
• Climatisation : réversible
• Bureaux
Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662
Autorisation ICPE : 4000 ; 4130 ; 4130-2 ; 4140-1 ; 4140-2 ; 4331 Autorisation ICPE (Seveso Seuil Haut) : 4511
Déclaration ICPE : 2663 ; 2925
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Référence : 21114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Espaces extérieurs :
• Parking VL : 130 places
• Parking PL : 26 places
• Aire de manœuvre : 35 mètres
• Portes de chargement : 56 portes
Structure :
• Dallage : 5 t/m2
• Hauteur libre : 11 mètres / 7 mètres pour la messagerie
• Ossature : mixte béton et lamellé collé
• Bardage : béton
• Toiture : bac acier
Equipements :
• Quais : 5 portes (E1) / 2 portes (E2) / 4 portes (E3) / 42 portes (messagerie)
• Accès plain-pied : 1 accès
• Sprinkler : APSAD NFPA
• RIA
• Local de charge : 2
• Chauffage : aérothermes gaz
• Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
• Climatisation : réversible
• Bureaux
Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662
Autorisation ICPE : 4000 ; 4130 ; 4130-2 ; 4140-1 ; 4140-2 ; 4331 Autorisation ICPE (Seveso Seuil Haut) : 4511
Déclaration ICPE : 2663 ; 2925

Emplacement

Amiens 80080
L’immeuble se situe à Amiens, une ville qui bénéficie d’une position géographique privilégiée de par sa proximité avec Paris, Rouen, Lille, Londres ou encore Bruxelles.
Il est également proche des grands axes de circulation de niveau européen tels que l’A1, l’A16 et l’A29.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEREMY DA COSTA

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU