Location Local d'activités 168 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 168 m²28 Avenue Francois Mitterrand, 59494 Petite-Forêt

2 800 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, BATIMENT NEUF + TERRAIN DE 500 M²

Immprove vous propose à la location, une surface de 168 m² à Petite-Foret avec un terrain de 500 m². Cellule d'activité neuve et lumineuse, avec places de parking privatives. Porte sectionnelle. Courant triphasé. Portail d'accès et caméras surveillance.Idéalement situé, sur un axe passant, proche des commerces et points de restauration. Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Valenciennes à moins de 10 min, métropole Lilloise à 35 min, Lens à 45 min). Proche frontière Belge. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Alarme
. Système de télésurveillance
Surface RDC : 168 m²
Surface terrain : 0
Inclut des terrains d’une surface totale de 668 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/03/2026

Référence : 12847050-0015L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Terrain	500	Immédiate
RDC	Terrain	168	Immédiate
Total		668 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

28 Avenue Francois MitterrandPetite-Forêt 59494

Transports

Raismes

4 km (soit 4 min en voiture)

Beuvrages

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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