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Location Local d'activités 1 000 m² à 1 053 m²ALLEE DES TROPIQUES, 69380 Marcilly D Azergues

À partir de
9 259 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 408 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment récent avec nombreux stationnements

IMMPROVE, vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues (69380) un local d'activité de 1000 m² dont 671 m² de bureaux. Vous disposerez d'une belle hauteur de 6 m pour le stockage. Ainsi qu'une dalle quartz, 1 portes sectionnelle manuelle, salle de pause, 3 WC, 26 places de stationnement.
Vous y trouverez également des bureaux dans un second bâtiment en open-space en étage. Le bâtiment est en copropriété, en excellent état, utilisable de suite. Les deux bâtiments se situent à moins de 10 min des grands axes autoroutier, pour rejoindre l'agglomération lyonnaise. Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations. Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
-ACTIVITES-
. Les locaux sont modulables en fonction des besoins de l'activité
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 ,5 (L) m
. Hauteur libre : 6,4 m sous toiture - 5,4 m à 6 m sous charpente
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Toiture bac acier avec isolation goudron
. Bardage double peau et mur béton
. Dalle quartz
-BUREAUX-
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Espace détente
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Fibre
-LOCAUX SOCIAUX-
. Vestiaire
. Sanitaires
. Cuisine
. Douche
Surface RDC : 329 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Civrieux-D'Azergues
SNCF TER - Gare de Civrieux d'Azergues à 1,6 km
Autoroute A89 à 8 min et A6 à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13719190A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux53Immédiate
RDC/R+1BBureaux671Octobre 2025
RDCBActivités250Octobre 2025
RDCBLocaux sociaux79Octobre 2025
Total CelluleBActivités1 000Octobre 2025
Total1 053 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 100 euros/HT/mois (assurance copro - éclairage-entretien - vidéosurveillance)

Emplacement

ALLEE DES TROPIQUESMarcilly D Azergues 69380

Transports en commun

Chazay - Marcilly

667 m (soit 9 min à pied)

1222

Civrieux-d'Azergues

1441 m (soit 19 min à pied)

29

Civrieux-d'Azergues D 385

1870 m (soit 25 min à pied)

29

Dommartin - Lissieu

2316 m (soit 31 min à pied)

29

Lissieu-Le Bois Dieu RD306

3134 m (soit 42 min à pied)

29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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