Location Entrepôt 1 384 m²69480 Anse

7 042 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 4 402 €/an

A LOUER, BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT

Immprove vous propose à la location en exclusivité, dans la Zone d'activité d'Anse, sur un terrain indépendant, un bâtiment totalisant 1384.80 m² dont :
. Entrepôt :654,91 m²
. Atelier : 195,04 m²
. Mezzanine entrepôt : 365,68 m²
. Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m²
. Bureaux 1er étage : 71,42 m²
. Charpente métallique,
. Toiture isolée Shedisol (vérifiée récemment)
. Bardage double peau isolée
. Dalle béton, y compris sur mezzanine
. Hauteur min 6 mètres
. Aérothermes gaz
. 2 sectionnelles 4 x 4 et 3.5 x 4 mètres
. Puissance compteur électrique : 36kVA
. Accès PL en marche arrière
. Bureaux cloisonnés, climatisés
. Kitchenette
. Douches
Immeuble indépendant
Surface RDC : 97,39 m²
Situation/Transports :
SNCF Anse (France)
Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 21509730-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts654,91Octobre 2026
Mezzanine365,68Octobre 2026
Activités195,04Octobre 2026
R+1Bureaux71,42Octobre 2026
RDCBureaux97,39Octobre 2026
Total CelluleActivités1 384,44Octobre 2026
Total1 384,44 m²

Emplacement

Anse 69480

Transports

Anse-Monument

2 km (soit 2 min en voiture)

Anse

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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