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Location Local d'activités 4 564 m²RUE JEAN FRANÇOIS CRASSARD, 69720 Saint Laurent De Mure

36 892 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, BATIMENTS D'ACTIVITES NEUFS INDÉPENDANTS

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 4 564 m² (dont 770 m² de bureaux sur 2 niveaux) à louer. Localisation premium au carrefour des autoroutes A43/A432, proche Aéroport Saint-Exupéry. Logistique : 8m20 de Hauteur Sous Plafond (HSP), 2 quais et 2 portes de plain-pied. Terrain XXL : Parcelle de plus de 11 000 m² facilitant le manoeuvre PL.
Accessibilité : 58 places de parking extérieures.
L'outil idéal pour votre logistique régionale. Contactez IMMPROVE pour cette offre rare.
. Accès poids lourds adaptés
. Portes de plain-pied et quais avec niveleurs
. Charpente métallique
. Hauteur utile : 7,50 m à 8,10 m
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier isolé
. Sol : dalle béton : 3T/m²
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Bureaux climatisés et chauffés
. Stationnements : 58 places
Immeuble indépendant
Surface terrain : 11635
Situation/Transports :
Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure Liaison A43/A42
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Bus TCL lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13180560-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+14Bureaux379
RDC4Activités3 790
RDC4Bureaux395
Total Cellule4Activités4 564Immédiate
4Parkings-Immédiate
Total4 564 m²
58

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.2 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

RUE JEAN FRANÇOIS CRASSARDSaint Laurent De Mure 69720

Transports en commun

Saint-Laurent Zone Industrielle

78 m (soit 1 min à pied)

Bus0517

Lyon Saint-Exupéry TGV

4294 m (soit 57 min à pied)

533621631633INCONNU

Aéroport Saint-Exupéry - Rx

4305 m (soit 57 min à pied)

TramwayRX

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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