Location Local d'activités 4 560 m²69720 Saint-Laurent-de-Mure

38 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, BATIMENTS D'ACTIVITES NEUFS INDÉPENDANTS

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 4 564 m² (dont 770 m² de bureaux sur 2 niveaux) à louer. Localisation premium au carrefour des autoroutes A43/A432, proche Aéroport Saint-Exupéry. Logistique : 8m20 de Hauteur Sous Plafond (HSP), 2 quais et 2 portes de plain-pied. Terrain XXL : Parcelle de plus de 11 000 m² facilitant le manoeuvre PL.
Accessibilité : 58 places de parking extérieures.
L'outil idéal pour votre logistique régionale. Contactez IMMPROVE pour cette offre rare.
. Accès poids lourds adaptés
. Portes de plain-pied et quais avec niveleurs
. Charpente métallique
. Hauteur utile : 7,50 m à 8,10 m
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier isolé
. Sol : dalle béton : 3T/m²
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Bureaux climatisés et chauffés
. Stationnements : 58 places
Immeuble indépendant
Surface terrain : 11635
Situation/Transports :
Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure Liaison A43/A42
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Bus TCL lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13180560-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+14Bureaux375
RDC4Activités3 790
RDC4Bureaux395
Total Cellule4Activités4 560Immédiate
4Parkings-Immédiate
Total4 560 m²
58

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.2 m

Emplacement

Saint-Laurent-de-Mure 69720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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