Location Bureaux 10 m² à 84 m²78630 Morainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 003 € HT/an
À partir de
136 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an

A LOUER Bureaux

CSI vous propose, à la location, des bureaux de 217 m² divisibles à partir de 12 m² au sein de la zone d'activités de Morainvilliers. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre la vallée de la Seine et le bassin d'emploi de Poissy-Saint-Germain-en-Laye. Cette adresse accueille de nombreuses entreprises de services, d'activités, de logistique légère et du secteur médical, au sein d'un environnement économique dynamique.
Le site bénéficie d'une desserte routière particulièrement performante : accès rapide aux autoroutes A13 et A14 ; proximité des grands axes reliant Paris, La Défense et la Normandie ; accessibilité adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds ; desserte facilitant les déplacements vers Poissy, Cergy et Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse est particulièrement adaptée aux entreprises combinant fonctions administratives et opérationnelles.
En RDC, pour des bureaux, un commerce, espace showroom et réserve.
Sanitaires et kitchenette communs.
Fibre
Places de parking
Proche A 13 et N 13
Courant fort
Courant faible
Bon état général
Surface RDC : 84,5 m²
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1252739-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcLOT 1 Dernière GAUCHEBureaux41,8Immédiate143,2 m²/an HT HC35,54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceDernière GAUCHE
RdcLOT 1 Dernière DROITEBureaux32,3Immédiate123,57 m²/an HT HC35,54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceDernière DROITE
RdcLOT 1 1ère GAUCHEBureaux10,4Immédiate360,23 m²/an HT HC35,54 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1ère GAUCHE
Total84,5 m²
Étage Rdc
Bâtiment LOT 1 Dernière GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 41,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 143,2 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 1 Dernière DROITE
Type Bureaux
Surfaces 32,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 123,57 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 1 1ère GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 10,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 360,23 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 84,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : LOYERS MENSUELS CC HT :
- LOT 10.40 m² : 350 euros
- LOT 41.80 m² : 650 euros
- LOT 32.30 m² : 450 euros

Emplacement

Morainvilliers 78630

Transports

Villennes-Sur-Seine

4 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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