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Location Bureaux 84 m²49 rue Lamartine, 78000 Versailles

1 316 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 688 € HT/an

A LOUER - Bureaux - 10 min Gare des Chantiers

CSI vous propose à la location des surfaces de bureaux à 10 minutes à pied de la gare des Chantiers à Versailles.
Fibre Optique sur le site
Système de vidéo-surveillance sur le site.
Lot 84 m² - gauche : a été entièrement rénové en début d'année.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 1332222-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2PRINCIPAL gaucheBureaux841er février 2026
Total84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent chauffage, eau,
nettoyage des parties communes & taxe foncière.
Electricité : compteur séparé.
Taxe bureaux : remboursement demandé chaque année.

Conditionnement des honoraires en fonction de la durée d'engagement du preneur.

Loué début juin en directe propriétaire à un de ses propres locataires

Emplacement

49 rue LamartineVersailles 78000

Transports en commun

Lamartine

24 m (soit 0 min à pied)

bus6202

Porchefontaine

640 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C

Versailles Chantiers

1168 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Montreuil

1609 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne L

Versailles Château Rive Gauche

1789 m (soit 24 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Thomas HEE

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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