Location Bureaux 200 m²06480 La Colle Sur Loup

6 500 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À LOUER BUREAUX - 200 M2 - LA COLLE SUR LOUP

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux neuve d'environ 200 m², située au R+1 d'un bâtiment indépendant.
Descriptif des locaux :
Surface : Environ 200 m² de bureaux neufs, modulables selon vos besoins.Aménagement : Les espaces offrent une grande flexibilité d'agencement, permettant une adaptation optimale à votre activité. Des puits de lumière situés au R+1 apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des bureaux.Cadre : Le bâtiment est implanté sur un terrain privatif et végétalisé de 1 000 m², offrant un cadre de travail accueillant et ressourçant pour vos équipes.
Localisation stratégique :
Situé sur une artère principale reliant Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, garantissant une visibilité optimale.Accessibilité : À seulement 10 minutes de l'autoroute A8, en direction de Monaco.À proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera, un lieu de prestige et de forte attractivité.
Stationnement :
Inclus dans la location : 7 places de parking réservées pour les voitures.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface M2Loyer annuelCharges annuelles
R+1BUREAUX200 M278 000€ HT/HC/PARKING INCLUSÀ définir

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
- Parkings extérieurs : 7

Emplacement

La Colle Sur Loup 06480
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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