Location Bureaux 313 m²33000 Bordeaux

9 130 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 390 € HT/an

A louer Bureaux 313m2 Bordeaux Centre

Découvrez l'opportunité parfaite pour votre entreprise de s'épanouir au cœur de Bordeaux, avec une vue imprenable sur la majestueuse Garonne ! Brother Real Estate vous présente un espace de bureau de 313 m² environ, niché dans le dynamisme du centre-ville.
Ces bureaux, d'une qualité exceptionnelle, sont conçus pour stimuler la créativité et favoriser une ambiance de travail collaborative. En leur cœur se trouve un espace convivial, pensé pour renforcer les liens entre vos équipes et encourager les échanges informels qui sont souvent à l'origine des idées les plus brillantes.
La luminosité abondante baigne chaque recoin de cet espace, avec une architecture qui maximise l'apport de lumière naturelle. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de travail où le bien-être et la productivité se rencontrent. De plus, l'aménagement ingénieux avec un faux plancher technique offre une flexibilité d'utilisation, alliant à la fois des espaces cloisonnés pour la concentration et des open-spaces pour la collaboration.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ces bureaux l'épicentre de votre succès professionnel à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cet espace !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-02-008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux1313,00 m²350,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 25 min en voiture
Gare: 10 min en voiture
Transport en commun - bus: Ligne 2 - 3 - 26 - Arrêt "Quinconces"
Tram: Ligne B - C - D -
Station vélo: A toute proximité
Parking: MET Park - Allée de Chartres

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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D
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F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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