Location Bureaux 171 m² à 385 m²33000 Bordeaux

À partir de
4 738 € HT-HC/mois
332 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

A louer Bureaux 385.3m2 Bordeaux Centre

Brother Real Estate vous propose des bureaux à louer à 2 pas de Tourny, des Grands Hommes et du triangle d'or de Bordeaux.
En quasi pleine propriété sur 2 étages (R+1 et R+2), vous bénéficierez de bureaux entièrement rénovés et clef en main avec des prestations haut de gamme réalisées selon vos besoins par le bailleur.
214 m2 environ en R+1 et 171,4 m2 en R+2.
Le R+2 en dernier étage est un duplex avec mezzanine et possède une terrasse privative de 80 m2 avec vue dégagée sur les toits.
Les parties communes seront également rénovées à la charge du bailleur.
Idéal pour un clef en main avec terrasse et vue dans l'hyper centre de Bordeaux.
L'avis de notre Consultant/Consultante
La terrasse avec vue sur les toits de l'hypercentre de Bordeaux est exceptionnelle !
Beaucoup de potentiel pour ces bureaux à aménager selon vos besoins.
Très rare sur le secteur !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-03-010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux1385,30 m²332,20 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 30 minutes en voiture
Gare: 25 minutes en tram C
Tram: Tram B C D - Arrêt Quinconces à 5 minutes à pied

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
26 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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