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Location Entrepôt 1 600 m²01100 Arbent

9 000 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an

À LOUER – BUREAUX (400 m²) + ATELIER (1'200 m²) – ARBEN

?? À LOUER – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au coeur d'une zone très dynamique.
Surfaces disponibles :
Atelier : 1'200 m² (extensible de 500 m² supplémentaires)
Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveauxBureaux (env. 400 m²) :
9 bureaux lumineux et modulables
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteurAtelier (1'200 m²)
Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privativesAtouts majeurs :
Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
Zone d'activité attractive et en plein essor
Accès direct et rapide à l'autoroute A404Conditions financières :
Loyer : 9'000 € HT/HC par mois (soit 108'000 € HT/HC par an)
Charges : env. 600 € HT/mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soient 21'600 € HT
? Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Disponibilité : immédiate
Référence : LP46368-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC320Bureaux
RDC800ATELIER
RDC400STOCKAGE
R+180BUREAUX

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Arbent 01100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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