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Location Bureaux 41 m² à 448 m²33200 Bordeaux

À partir de
311 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 700 € HT/an

A louer Bureaux 448m2 Bordeaux Ouest-merignac

Brother Real Estate vous présente à proximité des boulevards sur l'axe du futur bus express reliant la gare St Jean à St Aubin du Médoc, une surface de bureaux pouvant accueillir des activités de type ERP.
Au 1er étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 288 m² auxquels s'ajoute 150 m² d'espaces partagés aménagés comprenant : un accueil visiteur, une cafétaria entièrement équipée, une salle de réunion équipée à disposition.
Des parkings privés en sous sol sont disponibles en sus du loyer.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Surfaces ERP rare sur le secteur !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-07-009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux1448,00 m²91,07 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33200
Aéroport: * 20 minutes en voiture
Gare: * 25 minutes en bus ligne 9
Transport en commun - bus: * Ligne de bus : 2, 3, 9, 16, 26, 29, 41
Station vélo: * Station V3 Barrière Saint Médard

Quartier : OUEST-MERIGNAC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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