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Location Bureaux 810 m²91570 Bièvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 935 € HT/an

Taxe foncière : 30 067 €/an

676 € HT-HC/mois

10 € HT-HC/m²/an

À LOUER - BUREAUX 810 M² - BIÈVRES

Parc de bureaux et d'activité légère de près de 36 000 m².
88 entreprises.
1 000 emplois.
26 bâtiments en campus dans un cadre arboré.
Des rdc à usage de bureaux et activités, favorisant l'installation d'activités variées.
Un restaurant interentreprises central de très bonne qualité.
Le club d'utilisateurs "Burospace Leadership" fédère les entreprises implantées.
Courts de tennis.
Immeuble indépendant de 1 620 m².
Contrôle d'accès sur chaque niveau.
Local postal.
Chauffage électrique par convecteurs.
Climatisation réversible.
Rez-de-chaussée : Porte de livraison.
Cloisonnement partiel / HSD : 3,40 m.
Etage : Cloisonnement.
En bon état.
Surface RDC : 0 m².

Situés à Bièvres, à proximité de Vélizy Villacoublay et de la zone Inovel, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 810 m², non divisibles. Cet immeuble sécurisé offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des plateaux cloisonnés permettant une organisation optimale de vos espaces. Grâce à son emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate de la Gare de Bièvres ainsi que des principaux axes routiers A86 et N118, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Cet ensemble immobilier dispose également de services pratiques pour assurer le confort de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion de développer votre entreprise dans un environnement dynamique, à quelques minutes des zones d'affaires et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	810 m²	10 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 37,12 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 13,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 810 m²

Loyer 10 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Bièvres 91570

Transports

Bièvres

1 km (soit 18 min à pied)

Vauboyen

2 km (soit 19 min à pied)

Inovel Parc Nord

5 km (soit 10 min en voiture)

Dewoitine

5 km (soit 9 min en voiture)

Mairie De Vélizy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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