Location Bureaux 834 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

16 263 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 24 181 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 833 m² - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux.
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité du R+2 d'un des 2 bâtiments, présentant environ 833,83 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible !
6 parkings extérieurs et 15 en sous-sol, sont inclus dans le loyer
En sus un loyer de 50€ HT/m² de terrasse !
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Terrasse - Loggia : 522.78
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : peinture / panneaux stratifiés
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION, RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/09/2025
Référence : 1704-13-26518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux834 m²234 € HT-HC/m²/an24/09/202529 €

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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