3 934 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 040 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 4

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose à la location un plateau de bureaux en excellent état. Cet espace conviendra parfaitement à toute activité liée au web, au digital, à la communication, au conseil et au marketing, à visiter sans tarder!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1284881-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux80Après accord
Total80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
Parties communes de bon standing
Surface en excellent état d'usage organisée en espace ouvert.

Emplacement

11 RUE DE L'AVÉ MARIAParis 75004
Metro Pont Marie (7)
Metro Saint Paul (1)
Metro Sully-Morland (7)

Transports en commun

Saint-Paul (le Marais)

259 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Pont Marie (Cité des Arts)

268 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Sully - Morland

274 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

28 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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