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Location Bureaux 37 m² à 655 m²3 Rue D'Edimbourg, 75008 Paris

À partir de
1 780 € HT-HC/mois
577 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 060 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 8

Emplacement idéal !
A proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, et au sein d'un bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose de venir découvrir 2 plateaux de bureaux en très bon état.
Les locaux sont lumineux, configurés en espaces ouverts et sont très flexibles d'aménagement.
Idéal start-up, activité web, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 1462067-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bât A et BBureaux310Immédiate
3Bât A et BBureaux308Immédiate
SSBât A et BBureaux37Immédiate
Total655 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Parties communes de très bon standing
Locaux en bon état
3ème étage :
Surface organisée en 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 espace lounge, 2 cabines téléphoniques insonorisées
Peu de contraintes porteuses
4ème étage :
Surface organisée en 3 grandes salles de réunion et 1 open space
Mobilier de qualité restant dans les bureaux
Climatisation
Idéal start-up

Emplacement

3 Rue D'EdimbourgParis 75008

Transports

Europe

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
33 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Michael Goldenberg

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