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Location Bureaux 106 m² à 1 034 m²4-4 Rue Hélène Boucher, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 190 € HT/an
Taxe foncière : 10 340 €/an
À partir de
6 251 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

À louer : bureaux au Parc Ariane à Guyancourt

  • Bâtiment indépendant.
  • Ensemble immobilier de bon standing articulé autour de bassin et jardin paysagé.
  • Site clos.
  • Accès sécurisé par interphone/digicode.
  • Hall d'accès.
  • RIE à proximité.
  • Service postal sur le site.
  • Locaux climatisés.
  • Locaux décloisonnés.
  • Luminaire encastés / LED.
  • Câblage informatique.
  • Sanitaires en parties communes.
  • 26 emplacements de stationnement au sein du parc.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 565 m².
Nous vous proposons à la location ces bureaux modernes d'une surface de 1 034 m², divisible, situés au coeur du Parc Ariane à Guyancourt. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un environnement de travail agréable et optimisé pour favoriser la productivité. Idéaux pour des entreprises à la recherche d'un cadre professionnel au sein d'un parc dynamique, ces espaces sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans des conditions de confort et de performance. Le Parc Ariane bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi l'arrivée de vos collaborateurs et clients. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC106 m²BureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC459 m²BureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - PLUTON469 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 106 m²
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 459 m²
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - PLUTON
Surface 469 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

4-4 Rue Hélène BoucherGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 15 min à pied)

Saint-Cyr

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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