Location Bureaux 206 m² à 980 m²91170 Viry-Châtillon

À partir de
2 575 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 396 507 € HT/an

A LOUER, BUREAUX AU PIED DE LA N7 ET DU RER

Immprove, conseil en immobilier d'entreprise vous propose, en pied de nationale 7 et du RER D à Viry Chatillon, un immeuble de bureaux à la location. Surfaces divisibles à partir de 206 m².
Le bien situé à proximité de l'Autoroute A6 et des commodités, bénéficie de prestations de qualités et d'un parking en sous-sol.
Immeuble de bureaux en r+6
. Parking en Sous Sol
. Fibre optique
. Commerce en pied d'immeuble
. Bureaux en Open-space
. Climatisation réversible
. Armoire informatique
. Plinthe périphérique
. Courant fort / faible
. Cloisonements amovibles
. Sol PVC
. Faux plafond, éclairage pavé LED
. Kitchenette
. Sanitaires (PMR) en partie commune
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13587320X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
61 6C2Bureaux284Après accord
61 6C1Bureaux206Après accord
51 5C2Bureaux284Après accord
51 5C1Bureaux206Après accord
Total980 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Viry-Châtillon 91170

Transports

Coteaux De L'orge

1 km (soit 12 min à pied)

Viry-Châtillon

2 km (soit 18 min à pied)

Amédée Gordini

2 km (soit 18 min à pied)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 7 min en voiture)

Ferme Neuve

4 km (soit 8 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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