Location Bureaux 177 m² à 471 m² - Photo 1

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Location Bureaux 177 m² à 471 m²78430 Louveciennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 40 506 € HT/an

Taxe foncière : 40 506 €/an

À partir de

2 508 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux au sein du Château de Prunay

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux de 177 m² et 294 m², au coeur du château de Prunay à Louveciennes.
Bureaux offrant un cadre exceptionnel.
Situé à Louveciennes, commune résidentielle prisée de l'ouest parisien, le château bénéficie d'un environnement privilégié entre Versailles, Marly-le-Roi, Le Chesnay-Rocquencourt et Saint-Germain-en-Laye. Cette adresse offre un cadre particulièrement recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et proximité des grands bassins économiques des Yvelines et des Hauts-de-Seine.
Le secteur bénéficie d'une desserte performante grâce à : l'autoroute A13 à proximité ; l'accès rapide à l'A86 ; les gares de Louveciennes et Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) ; les réseaux de bus desservant Versailles, Saint-Germain-en-Laye et La Défense.
Château avec parc arboré
Escalier
Bureaux cloisonnés
Parquet
Chauffage électrique
Parkings extérieurs
Mobilier
Courant fort
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1336907-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	294	Immédiate	170 m²/an HT HC	86 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	177	Immédiate	170 m²/an HT HC	86 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total		471 m²

Étage 3

Type Bureaux

Surfaces 294

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 177

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 471 m²

Caractéristiques

Divisible

Parking

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Eau- Electricité commun et privatif - Ménage commun et privatif - Entretient des parties communes - Espaces verts.

Emplacement

Louveciennes 78430

Transports

Louveciennes

1 km (soit 12 min à pied)

Bougival

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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