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Location Bureaux 224 m²57 Boulevard De La République, 78400 Chatou

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 720 € HT/an
2 390 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux avec une partie stockage en RDC- Espace Lumière

CSI vous propose, à la location, une surface mixte de bureaux et de locaux d'activités en bon état, situé dans l'Espace Lumière, un site accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines du conseil, de l'informatique, de l'ingénierie, des services aux entreprises et du commerce BtoB.
L'adresse bénéficie d'un positionnement privilégié entre les Yvelines et les Hauts-de-Seine : accès rapide aux autoroutes A86 et A14 ; proximité immédiate des bassins d'emplois de La Défense, Nanterre, Rueil-Malmaison et Boucles de Seine ; accès facilité au RER A via les gares de Chatou-Croissy et Houilles-Carrières-sur-Seine ; environnement urbain offrant commerces, services et restauration à proximité.
Bureaux et locaux d'activités en rdc.
Locaux d'activités accessibles par une porte sectionnelle.
Bureaux cloisonnés et lumineux.
Local serveur climatisé.
Câblage RJ45.
Une cuisine aménagée.
STATIONNEMENTS LOUES AVEC LE LOT (en sus du loyer indiqué) :
. 6 parkings au sous-sol : 600 euros/U/an
. 1 parking extérieur : 400 euros /U/an
Surface RDC : 224 m²
Situation/Transports :
RER : Ligne A station "Chatou" ou "Carrières-sur-Seine" / "Houilles" à 10 mn en bus.
Accès routier : RN 186, A 86 - direct pont de Chatou
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1409357-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Loyer 128 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 place/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 224 m²
Étage 6 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Rdc1Bureaux224Immédiate128 m²/an HT HC
Rdc1Parkings-Immédiate400 place/an HT HC
1SS1Parkings-Immédiate600 place/an HT HC
Total224 m²
6 1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : LOYER ANNUEL HT HC LOCAL : 28 872 euros
LOYER ANNUEL HT HC parkings : 4 000 euros
SOIT UN LOYER ANNUEL GLOBAL HT HC de : 32 872 euros

Emplacement

57 Boulevard De La RépubliqueChatou 78400

Transports

Chatou - Croissy

2 km (soit 19 min à pied)

Le Vésinet - Centre

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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