Location Bureaux 35 m² à 456 m²78420 Carrieres Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 347 € HT/an
Taxe foncière : 15 372 €/an
À partir de
249 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Carrières sur Seine

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités et de bureaux situés au sein de la Zone Industrielle du Colombier qui constitue un véritable pôle d'activités regroupant de nombreuses PME, entreprises industrielles, sociétés de services, négociants spécialisés et activités artisanales.
L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée dans l'ouest francilien : à proximité immédiate de la gare RER A et SNCF de Houilles-Carrières-sur-Seine ; accès rapide aux autoroutes A14, A86 et A15 ; connexion directe vers La Défense, Paris et Cergy-Pontoise ; proximité des grands pôles économiques des Yvelines et des Hauts-de-Seine.
Ensemble immobilier d'une superficie de 9000 m².
BUREAUX :
- Accueil au rez de chaussée,
- Bureaux au 1er étage,
- Bureaux cloisonnés de bon standing,
- Sanitaires,
- parkings extérieurs,
- Climatisation dans le lot GMS
Les charges comprennent : l'entretien espace vert, charges de l'ASL, assurance, frais de gestion technique).
Elles peuvent varier suivant les dépenses de l'ASL.
ACTIVITÉ :
- Hauteur sous-plafond : 9 mètres,
- Chauffage entrepôt aérotherme (air pulsé),
- Accès gros porteurs de plain pied,
- Structure en voute béton armé.
Situation/Transports :
RER : Houilles/Carriéres Ligne A,
SNCF : Gare de Carriéres/Houilles
ROUTE: A86 - A14 - N311- D192 - A15.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux185,78Immédiate80 HT/HC/m²/an33,6 / HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 2109
1Bureaux128,21Immédiate90 HT/HC/m²/an33,6 / HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 2111
1Bureaux107,73Immédiate90 HT/HC/m²/an33,6 / HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 2113
1Bureaux35,04Immédiate80 HT/HC/m²/an33,6 / HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 2117
Total456,76 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 185,78
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 128,21
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 107,73
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 35,04
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 456,76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 250 euros
Assurance : 1.65 euros /m²/an

Emplacement

Carrieres Sur Seine 78420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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