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Location Bureaux 20 m² à 582 m²78600 Le Mesnil-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 386 € HT/an
Taxe foncière : 1 747 €/an
À partir de
242 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - centre commercial Les Jardins du Mesnil

CSI vous propose, à la location, plusieurs lots de bureaux au coeur du centre commercial du Mesnil Le Roi, sur l'un des axes principaux de la ville.
Le site bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif, à proximité immédiate de Maisons-Laffitte et de Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse bénéficie d'excellentes connexions : proximité immédiate du centre-ville du Mesnil-le-Roi ; accès rapide à Maisons-Laffitte ; proximité de Saint-Germain-en-Laye ; liaison facilitée vers La Défense et Paris via le RER A ; desserte routière efficace vers l'A14 et l'A86.
Surfaces de bureaux (dont nombreux refaits à neuf) divisibles à partir de 20 m² :
- Moquette,
- Faux plafond,
- Convecteurs électriques, plinthes périphériques,
- Cloisonnement partiel existant,
- Parkings.
Situation/Transports :
RER/SNCF : Gare de "Maisons Laffitte"
Gare St Lazare
Ligne "C "(Poissy/ Torcy/ Boissy)
BUS: Navette entre Maisons Laffitte et Saint Germain
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70103-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BAT A ex Stéphane Plaza 11
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B Bureau 32
Type Bureaux
Surfaces 86,18
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B ancien boucher 22
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B 1ère porte gauche
Type Bureaux
Surfaces 66
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B ex Soltic
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B PORTE 30
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT B 45.2 -ex INOVATRANCE
Type Bureaux
Surfaces 20
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B Porte 16
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B Porte 4
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B Porte 1
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 582,18 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BAT A ex Stéphane Plaza 11Bureaux50Immédiate145 m²/an HT HC
2BAT B Bureau 32Bureaux86,18Immédiate145 m²/an HT HC
2BAT B ancien boucher 22Bureaux80Immédiate145 m²/an HT HC
2BAT B 1ère porte gaucheBureaux66Immédiate145 m²/an HT HC
2BAT B ex SolticBureaux40Immédiate145 m²/an HT HC
2BAT B PORTE 30Bureaux40Immédiate145 m²/an HT HC
2BAT B 45.2 -ex INOVATRANCEBureaux201er novembre 2026145 m²/an HT HC
1BAT B Porte 16Bureaux80Immédiate145 m²/an HT HC
1BAT B Porte 4Bureaux80Immédiate145 m²/an HT HC
1BAT B Porte 1Bureaux40Immédiate145 m²/an HT HC
Total582,18 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Le Mesnil-le-Roi 78600

Transports

Maisons-Laffitte

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 52 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Location Bureaux

Contacter l'agence

Séverine Seclin Lévy

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