Location Bureaux 169 m² à 1 192 m²78350 Jouy-en-Josas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 831 € HT/an
Taxe foncière : 40 677 €/an
À partir de
1 550 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - centre d'affaires - 5 min de Versailles

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux multiples, situé dans un centre d'Affaires à l'entrée de Jouy-en-Josas.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un parc tertiaire de qualité, à proximité immédiate de Vélizy-Villacoublay, du plateau de Saclay et des principaux pôles économiques de l'ouest parisien. L'environnement combine accessibilité, cadre verdoyant et qualité de vie au travail.
Le site bénéficie d'une desserte particulièrement performante :accès immédiat à l'A86 et au Duplex A86 ; proximité des N118 et N12 ; gare de Jouy-en-Josas (RER C) ; tram T6 (stations L'Onde et Robert Wagner) accessibles à pied ; nombreuses lignes de bus desservant Vélizy, Versailles et le plateau de Saclay.
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles situées au sein d'un parc d'affaires calme et verdoyant.
Places de parking disponibles en sous-sol et extérieur (sécurisé)
Restaurant d'entreprises sur site.
Proche A86
Surface RDC : 720 m²
Situation/Transports :
à proximité de l'A86 et de la N118
mi-chemin entre Versailles et le centre commercial de Vélizy 2.
Un bus dessert la zone d'activité et la gare de Jouy-en-Josas est à 2,5 km.
Ligne 307 : Gare de Saint Quentin en Yvelines à de Vélizy 2 (Arrêt Petit Robinson)
Ligne 42 : Pont de Sèvres à L'Onde Maison des Arts (Arrêt Echangeur 5mn)
Ligne 22 : Lycée Jules Ferry Versailles à Burospace (Bièvres) (Arrêt Petit Robinson)
Ligne 23 : Versailles Europe à Vélizy 2 (Arrêt Centre Commercial Mozart - max 10 mn)
Ligne 32 : Chaville Rive Droite à Campus HEC Saclay (Arrêt Petit Robinson)
Ligne 33 : Gare Chaville Rive Droite à Gare de Bièvre (Arrêt Echangeur 5mn)
Ligne 34 : Gare Chaville Rive Droite à Centre Commercial Vélizy (Arrêt Centre Commercial Mozart - max 10 mn)
Les lignes 22, 32 et 307 s'arrêtent devant le Centre d'Affaires
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 839855-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2BATIMENT G (5bis) LOTS 53/54 - GAUCHEBureaux217,51Immédiate110 m²/an HT HC39,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVAprécaire ou 3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOTS 53/54 - GAUCHE
1BATIMENT G (5bis) LOT 50 - GAUCHEBureaux188,69Immédiate110 m²/an HT HC39,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVAprécaire ou 3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 50 - GAUCHE
RdcBATIMENT G (5bis) LOT 49 - GAUCHEBureaux169,37Immédiate110 m²/an HT HC39,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVAprécaire ou 3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 49 - GAUCHE
2BATIMENT H (5) GAUCHEBureaux233,77Immédiate110 m²/an HT HC39,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVAprécaire ou 3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceGAUCHE
2BATIMENT H (5) DROITEBureaux206,66Immédiate110 m²/an HT HC39,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVAprécaire ou 3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceDROITE
1BATIMENT H (5) LOT 60 - DROITEBureaux176,53Immédiate110 m²/an HT HC39,27 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVAprécaire ou 3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 60 - DROITE
Total1 192,53 m²
Étage 2
Bâtiment BATIMENT G (5bis) LOTS 53/54 - GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 217,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT G (5bis) LOT 50 - GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 188,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT G (5bis) LOT 49 - GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 169,37
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT H (5) GAUCHE
Type Bureaux
Surfaces 233,77
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT H (5) DROITE
Type Bureaux
Surfaces 206,66
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT H (5) LOT 60 - DROITE
Type Bureaux
Surfaces 176,53
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 192,53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Le montant de 34.11 euros /m²/an comprend toute la fiscalité : TF, TEOM, TB, TS.

Emplacement

Jouy-en-Josas 78350

Transports

Jouy-En-Josas

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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