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Location Bureaux 220 m² à 2 000 m²19 AVENUE DE NORVEGE, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux dans un parc de standing

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé.
Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs.
Ce cadre professionnel moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21467510X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2VEGABureaux340Immédiate
1VEGABureaux360Immédiate
2OSLOBureaux240Immédiate
2OSLOBureaux220Immédiate
2NARVIKBureaux280Immédiate
2NOBELBureaux220Immédiate
RDCNOBELBureaux340Immédiate
Total2 000 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Ensemble de quatre immeubles construits en 1989
. Façade mur rideau
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode à l'entrée de chaque immeuble
. Interphone
. Fibre optique
. Table de pique nique en extérieur
. Salle de sport dans Bât Narvik, ouverture Octobre 2024
. Rénovation des halls d'entrée en cours
. Espace ouvert pour certains lots
. Bureaux cloisonnés sur certains lots
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires privatifs ou en commun
. Douche dans deux bâtiements
. Climatisation ou chauffage électrique selon les lots
Surface RDC : 340 m²

Emplacement

19 AVENUE DE NORVEGEVillebon Sur Yvette 91140
RER RER (B) Orsay-Ville à 5 min
RER RER (B-C) Massy-Palaiseau
Aéroport Orly à 15 minutes
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(36 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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