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Location Bureaux 12 m² à 754 m²78600 Le Mesnil Le Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 966 € HT/an
Taxe foncière : 61 039 €/an
À partir de
160 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux en centre d'affaires

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux, dans un centre d'affaires situé dans un quartier résidentiel et attractif qui bénéficie d'un environnement calme et propice à l'activité dans le centre du Mesnil-le-Roi, à proximité de Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte.
Le site accueille un tissu diversifié de PME, sociétés de services, professions libérales et entreprises spécialisées.
La gare RER A et Transilien L de Maisons-Laffitte est à proximité.
Accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare.
Réseau de bus reliant Le Mesnil-le-Roi, Maisons-Laffitte, Sartrouville et Saint-Germain-en-Laye.
Accès rapide aux principaux axes routiers de l'ouest parisien.
Le Centre d' Affaires est composé de bureaux, de locaux d'archives, réserves et entrepôts.
Les bureaux offrent des superficies variant de 12 m² à 174 m².
Prestations : accueil - prise de message, moquette ou lames PVC, murs peints, fibre optique, courrier/colis, salles de réunion, accueil PMR, entretien parties communes, bureaux et sanitaires, fontaine à eau, maintenance et assistance technique, cafétéria, fax, photocopies, chauffage général au gaz, salles d'attentes, ligne téléphonique.
6 sanitaires Hommes et Femmes soit 12 blocs sanitaires et 1 toilette PMR.
Les lots 117 et 118 peuvent être réuni.
En plus des lots de bureaux, 2 lots d'archives de 6.1 m² et 3.7 m² peuvent être loués en sus.
2 parkings sous vidéo-surveillance : voitures, motos et vélos.
2 portails automatiques (dont un accès camions).
Surface RDC : 40,8 m²
Situation/Transports :
RER A : Gare de Maisons-Laffitte et Saint Germain en Laye
BUS : Ligne 2 (Maisons-Laffitte - Saint-Germain)
ROUTES : A86 / N 308 / D 157.
Accès facile, en voiture ou transports en commun, arrêt d'autobus à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70225-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21 lot 217Bureaux174,4Après travaux166,8 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 217
21 lot 225Bureaux87,1Après travaux154 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 225
21 lot 230Bureaux75,8Après travaux153 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 230
21 lot 218Bureaux24,2Après travaux170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 218
21 lot 236Bureaux12,6Immédiate170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 236
11 lot 117Bureaux172,6Immédiate154 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 117
11 lot 110Bureaux38,7Immédiate141 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 110
11 lot 109Bureaux35,7Immédiate158 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 109
11 lot 100Bureaux21,7Immédiate170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 100
11 lot 118Bureaux21,3Après travaux170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 118
11 lot 101Bureaux20,3Immédiate170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 101
11 lot 124Bureaux15,7Immédiate170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 124
11 lot 105Bureaux14Immédiate170,4 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 105
Rdc1 lot 10Bureaux40,8Après travaux162 HT/HC/m²/an80,76 / HT/m²/an15 % HT du loyer annuel à la charge du preneurTVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avancelot 10
Total754,9 m²
Étage 2
Bâtiment 1 lot 217
Type Bureaux
Surfaces 174,4
Disponibilité Après travaux
Loyer 166,8 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 lot 225
Type Bureaux
Surfaces 87,1
Disponibilité Après travaux
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 lot 230
Type Bureaux
Surfaces 75,8
Disponibilité Après travaux
Loyer 153 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 lot 218
Type Bureaux
Surfaces 24,2
Disponibilité Après travaux
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 lot 236
Type Bureaux
Surfaces 12,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 117
Type Bureaux
Surfaces 172,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 110
Type Bureaux
Surfaces 38,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 141 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 109
Type Bureaux
Surfaces 35,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 100
Type Bureaux
Surfaces 21,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 118
Type Bureaux
Surfaces 21,3
Disponibilité Après travaux
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 101
Type Bureaux
Surfaces 20,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 124
Type Bureaux
Surfaces 15,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 105
Type Bureaux
Surfaces 14
Disponibilité Immédiate
Loyer 170,4 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1 lot 10
Type Bureaux
Surfaces 40,8
Disponibilité Après travaux
Loyer 162 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 754,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail 3/6/9 avec possibilité de bail précaire.

Emplacement

Le Mesnil Le Roi 78600

Transports

Maisons-Laffitte

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 52 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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