Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 405 m² à 1 681 m²91000 Evry Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 019 € HT/an
À partir de
4 725 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux et Activités- Évry-Courcouronnes (91)

EVOLIS vous propose à la location un site mixte (activités/bureaux) d'une surface globale de 1 681 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91). Un site entièrement rénové, clos et sécurisé, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable grâce à une divisibilité à partir de 111 m². Adaptez votre espace professionnel à votre rythme. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Site clos et sécurisé
. Interphone, visiophone et badge
. Ascenseur
. Production et gestion d'électricité sur site intégrant les systèmes à énergie renouvelable
Bureaux :
. Espaces lumineux
. Parties communes de qualité
. Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
. Fibre optique
. Système de sécurité
. Climatisation réversible
. Réseaux courants forts et faibles
. Câblage informatique catégorie 7
. Chauffage et refroidissement des locaux
. Eclairage intégré
. Revêtement de sol en moquette
. Faux plafonds
. Cuisine équipée
. Places de parking extérieur
. Sanitaires en parties communes et privatives
Entrepôt :
. Lot rénové
. 1 porte à quai
. Charge au sol de 3 tonnes/m²
. Sanitaires accessibles PMR
. Les charges incluent : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. Elles n'incluent pas l'électricité privative des lots
Surface RDC : 619 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêts Saint-Guénault et Jean Mermoz : 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414 , 414D, 415, 4201, 4214, 4504, 91-04, 91-05
RER RER D - Gare Évry-Courcouronnes
Tram Arrêt Traité de Rome: T12
Route N104 et N7
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193251-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Parties communes
Surfaces 111
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 111
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 193
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 77
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 265
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 49
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 32
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 838
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 273
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 132
Étage Total Cellule B311, B302
Type Activités
Surfaces 405
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,24 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 438
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 681 m²
Étage 51
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Parties communes111
2Bureaux111
1Bureaux193
1Bureaux77
RDCBureaux265
RDCBureaux49
RDCBureaux32
Total CelluleBureaux838Immédiate140 m²/an HT HC
RDCEntrepôts273
MEZMezzanine132
Total Cellule B311, B302Activités405Immédiate95,24 m²/an HT HC
2Bureaux438Immédiate140 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate250 place/an HT HC
Total1 681 m²
51

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Evry Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Évry-Courcouronnes

Essonne - Location Bureaux

Évry-Courcouronnes - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS IDF SUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU