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Location Bureaux 704 m² à 5 710 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de
8 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux et Locaux d'activités à partir de 305 m² - Evry Courcouronnes (91)

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte de 5 710 m² idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91). Ce site allie bureaux et locaux d'activités, offrant une modularité exemplaire. Les surfaces sont divisibles à partir de 305 m² pour les bureaux et 678 m² pour l'activités, permettant ainsi une adaptation sur mesure à vos besoins opérationnels.
Les transports en commun à proximité de cette adresse comprennent les bus 4201, 4202, 4212, 4241 et 4245, le tram T12, le RER D, l'autoroute A6 ainsi que les routes N7 et N104.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Accès poids lourds
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Espace de restauration sur le parc
. Ascenseur
Locaux d'activité :
. Locaux entièrement rénovés
. Portes sectionnelles motorisées de 4,50x3,50 mètres
. Hauteur libre maximale sous poutre de 8 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Aérotherme électrique
. Eclairage LED
Bureaux :
. Prestations de qualités
. Fibre optique
. Insonorisation
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Open-space ou cloisons amovibles
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol PVC et/ou moquette
. Sanitaires H/F et PMR en parties communes
Surface RDC : 3052 m²
Situation/Transports :
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 2163506-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux80
RDCActivités708
Total Cellule 122Activités788Immédiate
1Bureaux212
RDCActivités642
Total Cellule 123Activités854Immédiate
1Bureaux156
RDCActivités548
Total Cellule 81Activités704Immédiate
RDCEntrepôts849Immédiate
3Bureaux1 330Après travaux
3Bureaux880Après travaux
RDCBureaux305Après travaux
Total5 710 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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