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Location Bureaux 704 m² à 5 710 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 300 € HT/an
Taxe foncière : 153 594 €/an
À partir de
8 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux et Locaux d'activités à partir de 305 m² - Evry Courcouronnes (91)

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte de 5 710 m² à Évry-Courcouronnes (91), idéalement conçu pour les entreprises modernes. Ce site polyvalent intègre des bureaux et des locaux d'activités, offrant une flexibilité optimale grâce à des surfaces modulables. Les bureaux sont divisibles à partir de 305 m², tandis que les espaces d'activités débutent à 704 m², permettant une personnalisation précise selon vos besoins opérationnels. Cette offre unique par EVOLIS assure une adaptation sur mesure, facilitant l'optimisation de votre environnement professionnel et garantissant une solution immobilière adaptée à vos exigences.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Accès poids lourds
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Espace de restauration sur le parc
. Ascenseur
Locaux d'activité :
. Locaux entièrement rénovés
. Portes sectionnelles motorisées de 4,50x3,50 mètres
. Hauteur libre maximale sous poutre de 8 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Aérotherme électrique
. Eclairage LED
Bureaux :
. Prestations de qualités
. Fibre optique
. Insonorisation
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Open-space ou cloisons amovibles
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol PVC et/ou moquette
. Sanitaires H/F et PMR en parties communes
Surface RDC : 3052 m²
Situation/Transports :
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175686-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 708
Étage Total Cellule 122
Type Activités
Surfaces 788
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 212
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 642
Étage Total Cellule 123
Type Activités
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 156
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 548
Étage Total Cellule 81
Type Activités
Surfaces 704
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 849
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 330
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 880
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 710 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux80
RDCActivités708
Total Cellule 122Activités788Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux212
RDCActivités642
Total Cellule 123Activités854Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux156
RDCActivités548
Total Cellule 81Activités704Immédiate125 m²/an HT HC
RDCEntrepôts849Immédiate125 m²/an HT HC
3Bureaux1 330Après travaux150 m²/an HT HC
3Bureaux880Après travaux150 m²/an HT HC
RDCBureaux305Après travaux150 m²/an HT HC
Total5 710 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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