Location Bureaux 75 m²78590 Noisy-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 948 € HT/an
1 188 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Eurocampus

CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux de 75 m² située au sein de l'Eurocampus de Noisy-le-Roi.
Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail moderne et verdoyant, particulièrement apprécié des entreprises à la recherche d'un environnement alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Implanté dans un parc tertiaire reconnu, l'Eurocampus accueille de nombreuses sociétés et offre un cadre propice au développement des activités de services, de conseil, d'ingénierie ou des professions libérales. Sa situation privilégiée entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye en fait une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de l'Ouest francilien.
Le site bénéficie d'excellentes connexions routières et de transports en commun :
- Tram T13 accessible à proximité, reliant notamment Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi et Saint-Cyr-l'École.
- Connexion rapide au RER A via Saint-Germain-en-Laye et au réseau SNCF de Saint-Cyr-l'École.
- Nombreuses lignes de bus desservant Noisy-le-Roi, Bailly, Versailles, Le Chesnay-Rocquencourt et les communes environnantes.
- Accès direct aux axes structurants de l'ouest parisien : A13, A12, N12, A86 et D307.
- À moins de 15 minutes de Versailles, de Saint-Germain-en-Laye et des principaux pôles économiques des Yvelines.
- Stationnements disponibles sur le parc, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Parc d'activités EUROCAMPUS (en pied de gare/TRAM 13)
Surface de bureaux d'environ 75m2
Fibre optique
2 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion spacieuse/bureau
Double sanitaire commun
Cuisine partagée
1 place de parking
Situation/Transports :
SNCF : Nouvelle Gare SNCF
BUS : Lignes réguliéres désservant les pôles importants des Yvelines.
ROUTES : N 307 / A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1038348-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment LOT
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 75 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
LOTBureaux75Immédiate190 m²/an HT HC
Total75 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : CHARGES ANNUELLES : 2 947.61 euros comprennent : TF, TB, électricité, Internet, charges de copropriété.

LOYER ANNUEL TH CC : 17 197.61 euros, soit 1 433.13 euros /mois

Emplacement

Noisy-le-Roi 78590

Transports

Noisy-Le-Roi

1 km (soit 11 min à pied)

Bailly

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

4 km (soit 9 min en voiture)

L'étang-La-Ville

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
Voir tous les bureaux à louer à Noisy-le-Roi

Contacter l'agence

CSI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU