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Location Bureaux 48 m² à 314 m²78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 922 € HT/an
Taxe foncière : 21 352 €/an
À partir de
827 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - FACE PARLY 2

CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux de 130 m² divisible à partir de 63 m², située sur l'un des axes majeurs du Chesnay-Rocquencourt.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Versailles et du centre commercial Westfield Parly 2, référence commerciale de l'ouest parisien. Cette adresse reconnue accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et structures de services, témoignant du caractère tertiaire du secteur.
Le site bénéficie d'une desserte privilégiée : accès rapide aux autoroutes A13, A12 et A86 ; connexion directe vers Paris et La Défense ; nombreuses lignes de bus Phébus ; proximité des gares de Versailles (Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche).
Face au centre commercial de Parly 2, bureaux récemment rénovés, dans un bâtiment construit en 1970 :
- Accès PMR
- Restauration à proximité
- Ascenseur
- Chauffage collectif au fioul
I/ 4éme étage environ 48 m² - Local bureaux en état d'usage .
II/ 1er étage environ 96 m² - Local bureaux en état d'usage + une surface de stockage de 50 m² en Rez de Jardin (RDJ) .
III) Rez de Jardin environ 120 m² - Local mixte de bureaux/atelier/stockage.
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
. A 13 kilomètres de Paris
. Autoroute A 13 sortie "Le Chesnay"
. Autoroute A 12 sortie "Saint Germain en Laye"
. Accès direct RD 186
. Gare SNCF à Versailles Rive-Droite
. RER ligne C station "Versailles Rive Gauche"
. A proximité du Centre Commercial Parly 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1332050-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment HALL A
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité 30 juin 2026
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment HALL A
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage RdJ
Bâtiment HALL A
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an HT HC
Étage RdJ
Bâtiment HALL A
Type Stockage
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 314 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4HALL ABureaux4830 juin 2026210 m²/an HT HC
1HALL ABureaux96Immédiate220 m²/an HT HC
RdJHALL ABureaux120Immédiate195 m²/an HT HC
RdJHALL AStockage50Immédiate170 m²/an HT HC
Total314 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
Conditions particulières à la location : CHARGES : incluent les taxes foncières et de bureau, chauffage, vidéosurveillance, ascenseur PMR et les charges générales d'entretien.

Emplacement

Le Chesnay-Rocquencourt 78150

Transports

La Celle-Saint-Cloud

2 km (soit 5 min en voiture)

Versailles Rive Droite

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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