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Location Bureaux 39 m² à 78 m²6 Avenue Charles De Gaulle, 78150 Le Chesnay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 386 € HT/an
À partir de
750 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - FACE PARLY 2

CSI vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux de 39 m², situées sur l'un des axes majeurs du Chesnay-Rocquencourt.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Versailles et du centre commercial Westfield Parly 2, référence commerciale de l'ouest parisien. Cette adresse reconnue accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et structures de services, témoignant du caractère tertiaire du secteur.
Le site bénéficie d'une desserte privilégiée : accès rapide aux autoroutes A13, A12 et A86 ; connexion directe vers Paris et La Défense ; nombreuses lignes de bus Phébus ; proximité des gares de Versailles (Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche).
Face au centre commercial de Parly 2, bureaux récemment rénovés, dans un bâtiment construit en 1970 :
- Accès PMR
- Restauration à proximité
- Ascenseur
- Chauffage collectif au fioul
Possibilité de parkings complémentaires situés à 50 m du site.
650 euros HT/l'unité/an
. UL12 : 39 m² au 1er étage (Hall B) : Sas d'accueil, open space 20 m², bureau 13,7 m², local d'archive fermé, WC PMR semi-privatives. Ce local est exposé au nord, très calme.
. UL14 : 39 m² au 1er étage (Hall B) : bureau d'accueil de 13 m² et open space de 26 m², WC PMR semi-privatives. Ce local est exposé à l'ouest, très calme et lumineux.
Situation/Transports :
. A 13 kilomètres de Paris
. Autoroute A 13 sortie "Le Chesnay"
. Autoroute A 12 sortie "Saint Germain en Laye"
. Accès direct RD 186
. Gare SNCF à Versailles Rive-Droite
. RER ligne C station "Versailles Rive Gauche"
. A proximité du Centre Commercial Parly 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70725-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment HALL B UL 14
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Loyer 230,77 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment HALL B UL 12
Type Bureaux
Surfaces 39
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 230,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 78 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1HALL B UL 14Bureaux39Immédiate230,77 m²/an HT HC
1HALL B UL 12Bureaux391er mai 2026230,77 m²/an HT HC
Total78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : CHARGES : incluent l'électricité, les taxes foncières et de bureau, chauffage, vidéosurveillance, ascenseur PMR et les charges générales d'entretien.

LOYER CHARGES COMPRISES :
. LOT UL 14 - 39 m² : 11 700 euros /an HT CC - 975 euros /mois HT CC
. LOT UL 12 - 39 m² : 11 700 euros /an HT CC - 975 euros /mois HT CC

Emplacement

6 Avenue Charles De GaulleLe Chesnay 78150

Transports

La Celle-Saint-Cloud

3 km (soit 6 min en voiture)

Versailles Rive Droite

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Ludivine Archambeaud

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