Location Bureaux 68 m² à 1 171 m²1-4 Impasse De La Noisette, 91370 Verrières-le-Buisson

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 022 € HT/an
À partir de
907 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux idéalement situés

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86. Immprove vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² . Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités.
Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6197170X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1A - Hall A2 A311gBureaux262Immédiate160 m²/an HT HC28,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceA311g
1A - Hall A2 A311bBureaux177Nous consulter160 m²/an HT HC28,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceA311b
1A - Hall A3 A112Bureaux68Immédiate160 m²/an HT HC28,2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceA112
2C C102Bureaux205Immédiate160 m²/an HT HC27,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceC102
2C C1-11Bureaux153Immédiate160 m²/an HT HC27,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceC1-11
2C C121Bureaux122Immédiate160 m²/an HT HC27,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceC121
1D D102Bureaux184Nous consulter160 m²/an HT HC27,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceD102
Total1 171 m²
Étage 1
Bâtiment A - Hall A2 A311g
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A - Hall A2 A311b
Type Bureaux
Surfaces 177
Disponibilité Nous consulter
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A - Hall A3 A112
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment C C102
Type Bureaux
Surfaces 205
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment C C1-11
Type Bureaux
Surfaces 153
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment C C121
Type Bureaux
Surfaces 122
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment D D102
Type Bureaux
Surfaces 184
Disponibilité Nous consulter
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 171 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeubles de bureaux et d'activités
. Site clos par portail automatique
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Surfaces modulables
. Faux plafonds
. Carrelage / Sol PVC
. Plinthes périphériques double compartiments
. Câblage informatique et téléphonique
. Parkings extérieurs : emplacements libres
. Possibilité de parkings en sous-sol

Emplacement

1-4 Impasse De La NoisetteVerrières-le-Buisson 91370

Transports

Petit-Châtenay

2 km (soit 3 min en voiture)

Lavallée

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Baconnets

2 km (soit 3 min en voiture)

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Théâtre La Piscine

2 km (soit 3 min en voiture)

Fontaine Michalon

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Peintres

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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