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Location Bureaux 216 m²4 Rue Maryse Bastié, 91430 Igny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 264 € HT/an
1 981 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : bureaux modernes à Igny, France

À louer, bureaux modernes d'une surface totale de 216 m², divisibles à partir de 81 m², situés à Igny, dans un environnement calme et propice à l'activité professionnelle.
Ces espaces de travail sont adaptés aux besoins variés des entreprises, offrant une flexibilité optimale pour tout type d'agencement.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, avec un agencement fonctionnel, un éclairage naturel et un confort optimal.
Idéalement situés, ils sont facilement accessibles depuis les grands axes routiers et à proximité des transports en commun.
Ce cadre de travail agréable permettra à vos équipes de s'épanouir dans des conditions idéales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 185741-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux6815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
1Bureaux6715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
Total Cellule Division au choixDivision au choixBureaux135110 HT/HC/m²/an29 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielDivision au choix
2Bureaux81120 HT/HC/m²/an29 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total216 m²
4 Parking(s) extérieur(s)
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage Total Cellule Division au choix
Bâtiment Division au choix
Type Bureaux
Surfaces 135
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 81
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 216 m²
Étage 4 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Parties communes rénovées en 2022
Entrée d'immeuble par badge Vigik
Fibre Optique
Climatisation réversible
2 places de parking par lot

Emplacement

4 Rue Maryse BastiéIgny 91430

Transports

Igny

2 km (soit 19 min à pied)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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