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Location Bureaux 355 m² à 4 881 m²44800 Saint Herblain

À partir de
4 881 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 141 561 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - NANTES - DIVISIBLE

EKLA, boulevard de la Baule.
Bâtiment avec 2 ailes et 4 niveaux offrant plusieurs surfaces de bureaux à partir de 355 m² environ.
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.
Balcons végétalisés filants à chaque étage
Grandes terrasses privatives + jardin au RDC
Parking privé de 93 places et parking P+R souterrains de 180 places
Panneaux solaires photovoltaïques
Chronobus C3 devant l'immeuble
Porte d'Armor
Nombreux service de proximité
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5939-23-20095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deTotal Bâtiment A2 704165
Lot 1Divisible dès 693165
Lot 2Divisible dès 716165
Lot 3Divisible dès 716165
Lot 4Divisible dès 579165
Ensemble deTotal Bâtiment B2 117165
Lot 1Divisible dès 386165
Lot 2Divisible dès 646165
Lot 3Divisible dès 646165
Lot 4Divisible dès 440165

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Etage(s) du bien ici présenté : R+1+2+3+4
Ascenseur dans l'immeuble
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
1 place / 62 m² dont 19 places électriques (mesures conservatoires)
Eclairage LED
Ratio 1/10 m²
Contrôle d'accès
Stores intérieurs
CVC 3 tubes
VMC double flux
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2022
Revêtements des sols : molquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafonds
Normes : HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE, RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Herblain 44800
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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