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Location Bureaux 2 118 m²78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 360 € HT/an
Taxe foncière : 550 €/an
25 593 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - OMEGA PARC

CSI vous propose, à la location, un bâtiment de bureaux de 2 118 m², situé dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments de bureaux indépendants situés au sein du parc d'affaires Omega Parc, dans la zone économique de la Clé Saint-Pierre à Élancourt. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires et technologiques d'Île-de-France.
Le secteur accueille de grands groupes industriels et technologiques tels que Airbus, Thales, JCDecaux ou Alfa Laval, contribuant à son attractivité économique.
L'adresse profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation au pied de la Nationale 12, avec un accès rapide à la N10, à l'A12 et à l'A86, facilitant les déplacements vers Versailles, Paris et l'ensemble de l'ouest francilien.
Surface disponible de 2 118 m² de bureaux
Équipements Immeuble :
. Climatisation réversible
. Brise-soleil
. Open-space et bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Dalles de moquette au sol
53 Parkings au prorata des surfaces.
OPTION : Division possible suivant projet significatif.
Surface RDC : 1107 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1323305-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BAT 9
Type Bureaux
Surfaces 1 011
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BAT 9
Type Bureaux
Surfaces 1 107
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 118 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BAT 9Bureaux1 011Immédiate145 m²/an HT HC
RdcBAT 9Bureaux1 107Immédiate145 m²/an HT HC
Total2 118 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Charges assurances : 0,55 euros/m² HT/an

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Ludivine Archambeaud

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