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Location Bureaux 46 m²78870 Bailly

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

750 € HT-HC/mois

196 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux ou locaux professionnels - Parc des Fontenelles

Entre Versailles et Saint Germain en Laye. CSI vous propose, à la location, des bureaux ou locaux professionnels dans le Parc d'Affaires des Fontenelles.
Le Parc, bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu dans les Yvelines.
Ce parc d'affaires accueille de nombreuses sociétés spécialisées dans le conseil, l'ingénierie, l'informatique, l'expertise comptable, les bureaux d'études et les services aux entreprises.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Tram 13 Express, reliant notamment Saint-Cyr-l'École et Saint-Germain-en-Laye, ainsi que des autoroutes A12 et A13. Cette desserte facilite les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense et l'ouest parisien.
Au R+2, une surface de bureaux de 46 m² composée d'une entrée et de 3 bureaux indépendants
sanitaire commun
Provisions pour charges : 1 200 euros HT/HC/an (taxe foncière incluse / hors EDF)
1 place de parking
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
BUS : Plusieurs lignes reliant Le Chesnay et Versailles,
ROUTES : RN 307 / A13 / A12.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 933494-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	1	Bureaux	46	Immédiate	195,65 m²/an HT HC	26,09 m²/an HT	20% HT du loyer annuel à la charge du preneur	TVA	précaire ou 3/6/9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance
Total			46 m²

Étage 2

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 46

Disponibilité Immédiate

Loyer 195,65 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 46 m²

Caractéristiques

Parking

Conditions particulières à la location : Loyer mensuel HT CC 850 euros

Emplacement

Bailly 78870

Transports

Bailly

600 m (soit 6 min à pied)

Noisy-Le-Roi

2 km (soit 5 min en voiture)

Allée Royale

3 km (soit 4 min en voiture)

L'étang-La-Ville

5 km (soit 10 min en voiture)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

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