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Location Bureaux 90 m² à 240 m²78630 Morainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 750 €/an
À partir de
656 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

A LOUER Bureaux Parc d'activité de Morainvilliers

CSI vous propose, à la location, 240 m² de bureaux divisibles, au sein de la zone d'activités de Morainvilliers. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre la vallée de la Seine et le bassin d'emploi de Poissy-Saint-Germain-en-Laye. Cette adresse accueille de nombreuses entreprises de services, d'activités, de logistique légère et du secteur médical, au sein d'un environnement économique dynamique.
Le site bénéficie d'une desserte routière particulièrement performante : accès rapide aux autoroutes A13 et A14 ; proximité des grands axes reliant Paris, La Défense et la Normandie ; accessibilité adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds ; desserte facilitant les déplacements vers Poissy, Cergy et Saint-Germain-en-Laye.
L'adresse est particulièrement adaptée aux entreprises combinant fonctions administratives et opérationnelles.
Bureaux
1er étage
Sol PVC
Cloisons
Fibre
Courant fort
Courant faible
Accès PL
Stockage de 20 m²
PARKINGS : 3 places incluses au loyer
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1193410-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1LOT 1Bureaux240Immédiate90 m²/an HT HC12 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total240 m²
Étage 1
Bâtiment LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Morainvilliers 78630

Transports

Villennes-Sur-Seine

4 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Yvelines - Location Bureaux