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Location Bureaux 195 m²Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles

2 763 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 620 € HT/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare des Chantiers

CSI vous propose, à la location, à proximité de la gare des chantiers, des bureaux de 195 m² PMR et ERPéable.
Buraux cloisnnés
Accès Handicapés
Toilettes PMR
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Normes PMR
Climatisation réversible
Cuisine
Situation/Transports :
Gare : Gare Versailles Chantiers vers Montparnasse/La Défense/RER/SNCF
Autoroute : Accès direct A86 vers Vélizy et Saint Quentin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2136998-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BÂTIMENT ABureaux19528 février 2027
Total195 m²
21 emplacement(s) de parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les parkings intérieurs sont à 700 euros /U et ceux en extérieur à 400 euros/U.

GAPD de 6 à 12 mois selon dossier.
Baux notarié avec honoraires du notaire à la charge du Preneur :
Frais d'acte notarié:
. 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150 000 euros
. 2 000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels de 150 0001 à 300 000 euros
. 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros
. 5 000 euros HT / 6 000 euros TTC : loyers annuels de 500 001 de 600 000 euros
. 6 000 euros HT / 7 200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600 001 euros

Emplacement

rue Jean MermozVersailles 78000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Thomas HEE

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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