Location Bureaux 112 m² à 351 m²Boulevard de la Reine, 78000 Versailles

À partir de
2 964 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 638 € HT/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare Rive Droite

CSI vous propose à la location des bureaux situés à proximité de la gare Rive Droite.
Immeuble de standing.
Idéal pour professions libérales.
ERP : 5ème catégorie
2ème étage :
Palier privatif avec 3 portes palières.
Accueil- 6 bureaux cloisonnés, dont 2 sur jardin et 4 sur le Bd de la Reine.
2 WC privatifs
Baie de brassage
Chauffage collectif
Cuisine
Rdc Jardin:
PMR et ERP
Climatisation
jardin privatif
Rdc rue:
jardin privatif
chauffage collectif
PMR et ERP
Surface RDC : 239 m²
Situation/Transports :
Versailles Rive Droite
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 747892-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdJBureaux112Nous consulter
RdcBureaux127Nous consulter
2Bureaux112Nous consulter
Total351 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer annuel 2ème étage : 40 960 euros HT CC
( 49 151 euros TTC)
Loyer annuel Rez de jardin : 45 320 euros HT CC
( 54 383 euros TTC)
Loyer annuel Rdc rue : 56 090 euros HT CC
(67 305 euros TTC)

Les charges comprennent l'électricité, la TF, la TEOM, le chauffage, l'entretien des PC, l'assurance de l'immeuble,

Emplacement

Boulevard de la ReineVersailles 78000

Transports en commun

Musée Lambinet

125 m (soit 2 min à pied)

bus6287

Versailles Rive Droite

394 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Thomas HEE

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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