1 / 10

Location Bureaux 311 m²Rue Alfred De Vigny, 78112 Fourqueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 499 € HT/an

Taxe foncière : 5 400 €/an

3 888 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - proximité N13

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux en bon état général, au sein d'un Business Park situé à Fourqueux, commune déléguée de Saint-Germain-en-Laye.
Le 4 rue Alfred de Vigny bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur tertiaire recherché de l'ouest parisien.
À proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, cette adresse profite d'un environnement particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de cadre de vie.
Le secteur permet de rejoindre rapidement : Saint-Germain-en-Laye, Le Pecq, Marly-le-Roi, Le Vésinet, La Défense, Paris Ouest via les autoroutes A13 et A14.
Au sein d'un parc tertiaire, une surface de bureau située au R+1.
Surfaces cloisonnées.
6 places de parkings
Situation/Transports :
Bus George Sand (BUS)
SNCF Mareil-Marly (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1113269-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	BAT 3 BAT3 1ER	Bureaux	311	Immédiate	150 m²/an HT HC	53,05 /m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance	BAT3 1ER
Total			311 m²

Étage 1

Bâtiment BAT 3 BAT3 1ER

Type Bureaux

Surfaces 311

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 311 m²

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Parking

Emplacement

Rue Alfred De VignyFourqueux 78112

Transports

Mareil-Marly

1 km (soit 13 min à pied)

Fourqueux - Bel Air

2 km (soit 19 min à pied)

L'etang - Les Sablons

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Nom-La-Bretèche Forêt De Marly

3 km (soit 6 min en voiture)

Lisière Pereire

3 km (soit 6 min en voiture)

L'étang-La-Ville

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 44 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

Voir tous les bureaux à louer à FOURQUEUX