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Location Bureaux 72 m²78000 Versailles

1 667 € HT-HC/mois

279 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 096 €/an

A LOUER - Bureaux - RARE sur le secteur

OFFRE RARE SUR LE SECTEUR !
CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux en RDC sur rue et jardin.
Au coeur du quartier Saint Louis, dans immeuble XVIIème siècle, belle hauteur sous plafond.
Open space, 2 bureaux fermés, espace cuisine.
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parkings en sous-sol
- Sanitaires privés
Calme.
Proche du château et des commerces.
Charges très faibles.
Places de parking.
2 bureaux mitoyen
1 open space
Cuisine indépendante
Surface RDC : 71,79 m²
Situation/Transports :
RER Versailles-Rive-Gauche (C)
SNCF Versailles-Chantiers (R, TER)
Autoroute A86
Autoroute A13
Autoroute N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : LOYER GLOBAL : 23 538,77 HT CC, soit 28 246,52 TTC CC /an
Honoraires de rédaction de bail à charge du Preneur : 6% HT du Loyer annuel.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 887325-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	72 m²	279 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Versailles 78000

Transports

Versailles Château Rive Gauche

2 km (soit 17 min à pied)

Versailles Rive Droite

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles-Chantiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles Chantiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Montreuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Viroflay - Rive Droite

5 km (soit 8 min en voiture)

Viroflay - Rive Gauche

5 km (soit 8 min en voiture)

Allée Royale

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux

78000 Versailles

CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.

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