Location Bureaux 1 474 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

6 540 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 54 538 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - RENNES SUD - 1474 m²

Secteur COURROUZE - Quartier dynamique et en plein développement
Accès direct à la rocade, tous services (avec hôtellerie et restauration dans la rue, banques...) et transports avec le métro ligne B à 9 min à pied et bus au pied du bâtiment : C6
Au sein d'un ensemble immobilier HQE BBC de 2012 une surface de bureaux de 1 474 m² au R+7 et R+8 aménagées, non-cloisonnées, aux prestations de qualité.
Effectif autorisé : 48 personnes
Aménagement en open-space et bureaux. Rafraichissement maîtrisé par un système de poutres rafraîchissantes, vitrages à facteurs solaires faibles.
Possibilité de louer 34 parkings au prix de 1 000,00 € H.T. /an /unité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : est / ouest
Type de fenêtres : aluminium double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : poutres chauffantes / rafraichissantes
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2012
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION, HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE
Etat : Locaux récents
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/04/2026
Références : 1427-13-25456, 1427-13-23289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux1474 m²180 € HT-HC/m²/an07/04/2026
3Bureaux436 m²180 € HT-HC/m²/an09/04/2026
7Bureaux737 m²180 € HT-HC/m²/an16/04/2026
8Bureaux737 m²180 € HT-HC/m²/an16/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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